2019年土地新政:乡下土地买卖是合法的吗?和土

2019年土地新政:乡下土地买卖是合法的吗?和土

时间:2020-03-23 15:27 作者:admin 点击:
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最近几年随着国家对农村的大力扶持,农村的发展也日渐变好,有很多人也越来越想在农村买块土地,建栋房子,空闲的时候可以在乡下住上一段时间。而本来住在村里有闲置土地的人也正想利用土地多赚些钱,所以就产生了土地买卖这样的行为。

这几年我们国家也相继出步了土地流转等关于土地的一些相关管理政策,很多农村的朋友没有细读其中的规定,以为土地是自家的,决定权当然在自己手上,想卖就卖。当然也有很多朋友害怕会违反国家的规定,并且土地留在自己手上更安心一点,宁愿闲置也不愿意拿出去挣钱。其实可能还有许多朋友不了解关于土地到底能不能卖,那么小编就2019年的农村土地新政策的一些规定来和大家说说。

一、把乡下的土地拿去进行买卖,到底是合乎法律规定的吗?

其实进行土地买卖这种行为是不合乎《土地管理法》的规定的,我们大家都知道,即使我们拥有土地经营权,但是本质上来说,土地不像是我们平时买的物品,个人随意处置都可以。如果我们稍微了解一下《土地管理法》的内容的话,就会发现里面已经有说明,我们个人是不能够进行土地买卖的。不过,我们是可以依法进行土地流转的,土地流转的意思就是在土地承包的期限内,可以转让自己的经营权,这样既符合了国家土地政策的规定,也能够挣到钱。

二、土地买卖和土地流转是一样的性质吗?如何进行土地流转?

土地买卖和土地流转这个是不一样的,上文已经说过,虽然我们个人不能进行土地买卖,但是是可以进行土地流转的,当然也要在合法的范围内。

如果有想要进行土地流转的朋友,可以提前准备好各种土地证件、流转的合同等相关的资料,再向相关部门提出申请,按照正常的流程来走。

三、如果私下进行土地买卖,会有什么样的处罚措施?